{"id":571,"date":"2025-12-11T19:41:39","date_gmt":"2025-12-11T22:41:39","guid":{"rendered":"https:\/\/www.vertaz.com.br\/aurum-brasil\/?page_id=571"},"modified":"2025-12-11T19:43:49","modified_gmt":"2025-12-11T22:43:49","slug":"termos-e-especificacoes","status":"publish","type":"page","link":"https:\/\/www.vertaz.com.br\/aurum-brasil\/termos-e-especificacoes\/","title":{"rendered":"Termos e Especifica\u00e7\u00f5es"},"content":{"rendered":"\t\t
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TERMOS E ESPECIFICA\u00c7\u00d5ES<\/h2>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t
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  1. Todas as imagens e perspectivas s\u00e3o meramente ilustrativas, podendo sofrer altera\u00e7\u00f5es, inclusive quanto \u00e0 forma, cor, textura e tamanho, prevalece o exposto no memorial de incorpora\u00e7\u00e3o, memoriais descritivos da institui\u00e7\u00e3o financeira (se for o caso), memorial descritivo do contrato e projeto aprovado pela municipalidade.<\/i><\/li>\n
  2. O mobili\u00e1rio \u00e9 meramente sugestivo e ilustrativo, n\u00e3o faz parte do im\u00f3vel.<\/i><\/li>\n
  3. Consulte valores, disponibilidade das unidades, renda m\u00ednima, valor de entrada e condi\u00e7\u00f5es de financiamento.<\/i><\/li>\n
  4. As \u00e1reas comuns ser\u00e3o entregues equipadas, sendo as imagens meramente ilustrativas. M\u00f3veis, mobili\u00e1rios, itens decorativos, pinturas e etc, poder\u00e3o sofrer altera\u00e7\u00f5es de tamanho, cor, forma e modelo, conforme disponibilidade e viabilidade de mercado. Consulte o memorial descritivo com os itens m\u00ednimos que ir\u00e3o compor os ambientes.<\/i><\/li>\n
  5. Lavanderia Compartilhada: as imagens s\u00e3o meramente ilustrativas. Consulte o memorial descritivo com os itens m\u00ednimos que ir\u00e3o compor os ambientes. O fornecimento dos equipamentos e servi\u00e7os da lavanderia poder\u00e3o depender da viabiliza\u00e7\u00e3o de empresa terceirizada, por consigna\u00e7\u00e3o, atrav\u00e9s da contrata\u00e7\u00e3o junto ao condom\u00ednio, portanto depender\u00e1 da aceita\u00e7\u00e3o dos termos pela administra\u00e7\u00e3o futura do condom\u00ednio.<\/i><\/li>\n
  6. Sistema para Portaria Eletr\u00f4nica, trata-se de um sistema que ser\u00e1 entregue j\u00e1 instalado, que permitir\u00e1 a opera\u00e7\u00e3o da portaria por meio eletr\u00f4nico, portanto, seu funcionamento, manuten\u00e7\u00e3o e opera\u00e7\u00e3o ser\u00e1 opcional e de responsabilidade do condom\u00ednio. O Controle de Acesso eletr\u00f4nico de acesso poder\u00e1 se dar por token, cart\u00e3o, senha, reconhecimento facial, ou outra forma optada pela construtora.<\/i><\/li>\n
  7. Sistema de monitoramento, trata-se de Circuito de C\u00e2meras de Seguran\u00e7a, com c\u00e2meras e alarme que ser\u00e3o entregues instalados. A contrata\u00e7\u00e3o de empresas de monitoramento e gerenciamento de seguran\u00e7a ser\u00e3o de responsabilidade e \u00e0s custas do condom\u00ednio. Portanto, seu funcionamento, manuten\u00e7\u00e3o e opera\u00e7\u00e3o ser\u00e1 opcional e de responsabilidade do condom\u00ednio. Sua utiliza\u00e7\u00e3o poder\u00e1 depender da contrata\u00e7\u00e3o de Internet pelo condom\u00ednio.<\/i><\/li>\n
  8. Consulte o memorial descritivo de acabamentos e os itens que comp\u00f5em o Kit de Acabamento B\u00e1sico, e outros que eventualmente estiverem dispon\u00edveis no momento da aquisi\u00e7\u00e3o e que far\u00e3o parte do contrato de compra do im\u00f3vel.<\/i><\/li>\n
  9. A integra\u00e7\u00e3o da varanda ser\u00e1 viabilizada pela parte estrutural da edifica\u00e7\u00e3o, com a possibilidade de remo\u00e7\u00e3o da parede que divide a sala com a varanda. No entanto, a legisla\u00e7\u00e3o poder\u00e1 inviabilizar a altera\u00e7\u00e3o, que ser\u00e1 de responsabilidade exclusiva do comprador(a)(es).<\/i><\/li>\n
  10. A previs\u00e3o para Aquecedor a G\u00e1s da \u00e1gua do chuveiro contar\u00e1 somente com as tubula\u00e7\u00f5es de \u00e1gua e ramifica\u00e7\u00e3o de g\u00e1s para futura instala\u00e7\u00e3o do aparelho e componentes pelo propriet\u00e1rio.<\/i><\/li>\n
  11. A previs\u00e3o para os pontos de Ar-condicionado (1 ponto por dormit\u00f3rio e 1 ponto na sala) seguir\u00e1 o projeto espec\u00edfico. Ser\u00e1 instalado um ponto de dreno e a previs\u00e3o para passagem de tubula\u00e7\u00e3o (tubula\u00e7\u00e3o seca) de cobre e fia\u00e7\u00e3o, que dever\u00e1 ser feita pelo comprador. Poder\u00e3o ser alteradas as indica\u00e7\u00f5es dos locais apontados nos materiais publicit\u00e1rios, conforme necessidades dos projetos complementares ou durante a execu\u00e7\u00e3o da obra.<\/i><\/li>\n
  12. O empreendimento contar\u00e1 com reserva de \u00e1gua com volume total de 215.000 litros, em conformidade com as diretrizes da concession\u00e1ria local de abastecimento. A implanta\u00e7\u00e3o da reserva ser\u00e1 executada conforme projeto espec\u00edfico, em conformidade com as regras da concession\u00e1ria competente, podendo ser adotada uma ou mais metodologias construtivas, dentre as quais se incluem: a) conjunto de caixas d\u2019\u00e1gua superficiais e aparentes em \u00e1reas descobertas; b) castelos d\u2019\u00e1gua; c) reservat\u00f3rios superiores incorporados \u00e0s edifica\u00e7\u00f5es; e\/ou d) reservat\u00f3rios inferiores subterr\u00e2neos.<\/i><\/li>\n
  13. O empreendimento contar\u00e1 com ponto destinado a sistema de lavagem veicular (Car Wash), cuja implanta\u00e7\u00e3o observar\u00e1 solu\u00e7\u00e3o t\u00e9cnica com reaproveitamento de \u00e1gua, conforme projeto espec\u00edfico a ser definido em fase de obra. O sistema poder\u00e1 utilizar \u00e1gua de reuso, oriunda de diferentes fontes ou processos, tais como: a) reaproveitamento de \u00e1guas pluviais; b) reaproveitamento de \u00e1guas cinzas ou tratadas; c) recircula\u00e7\u00e3o de \u00e1gua ap\u00f3s o processo de lavagem; ou d) outras solu\u00e7\u00f5es tecnicamente vi\u00e1veis e em conformidade com as normas ambientais e exig\u00eancias dos \u00f3rg\u00e3os competentes.<\/i><\/li>\n
  14. O conceito de Condom\u00ednio Econ\u00f4mico por ser concebido como um empreendimento compacto, funcional sem a necessidade de utiliza\u00e7\u00e3o de funcion\u00e1rios de portaria, zeladoria ou limpeza fixa. Por\u00e9m, o custo final depender\u00e1 exclusivamente das decis\u00f5es do condom\u00ednio para sua opera\u00e7\u00e3o, sem nenhuma responsabilidade quanto ao valor atingido pela construtora.<\/i><\/li>\n<\/ol>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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